ARKIVFOTO 2015 af hus til salg- - Se RB 8/9 2015 09.33. Der er 3500 færre huse på markedet end på samme tidspunkt sidste år. Det er godt nyt for boligmarkedet. (Foto: Mathias Løvgreen/Scanpix 2015)

ARKIVFOTO 2015 af hus til salg- - Se RB 8/9 2015 09.33. Der er 3500 færre huse på markedet end på samme tidspunkt sidste år. Det er godt nyt for boligmarkedet. (Foto: Mathias Løvgreen/Scanpix 2015) Scanpix Denmark

Så meget skal du tjene for at købe et hus

Gribskov er blandt de billigste kommuner i hovedstadsområdet

Af
Claus Johansen

670.336 kroner. Så meget skal din husstand have i årlig indkomst, hvis du gerne vil købe et almindeligt parcelhus i Gribskov.

Hvis det lyder af mange penge, kan du måske finde trøst i, at det er meget, meget dyrere i mange andre kommuner i hovedstadsområdet. Det dyreste sted er Frederiksberg Kommune, hvor lønchecken skal være på næsten 2 millioner kroner, før husdrømmen kan blive virkelighed.

Det viser en analyse fra ejendomsmæglerkæden EDC. Analysen er baseret på et gennemsnitligt parcelhus på 140 kvadratmeter. Forudsætningen er i øvrigt, at huset købes af en familie med to børn. Familien har sparet op til udbetalingen, men har derudover ingen opsparing eller gæld.

Toppen af listen er ikke overraskende domineret af kommunerne i hovedstadsområdet. Alle de 12 kommuner, der kræver en bruttoindkomst over 1 mio., er beliggende i Region Hovedstaden. Første kommune uden for hovedstadsområdet er Århus på en 20. plads. I Århus skal familien tjene ca. 870.000 kr. om året for at købe det almindelige parcelhus.

”De seneste års stigende priser på boliger stiller stigende krav til køberens økonomi, ikke mindst til førstegangskøberens formåen. Det har derfor været en rigtig god idé at starte tidligt med en mindre og billigere bolig for på denne måde at skabe en opsparing til det næste boligkøb,” siger EDC’s kommunikationschef Jan Nordmann.

Ifølge Danmarks Statistik udgør en dansk lønmodtager-families gennemsnitsindkomst godt 690.000 kr. årligt. Det betyder, at prisen på den gennemsnitlige villa ligger indenfor det mulige i 67 af landets kommuner. I hovedstadsområdet er der dog kun tre kommuner med huspriser for gennemsnitsindkomsterne, nemlig Frederikssund, Gribskov og Halsnæs Kommuner.

De billigste steder er Morsø, Langeland, Lemvig og Tønder, hvor en husstandsindkomst på 300.000 kroner er nok til at blive husejer.

FAKTA

Nødvendig

indkomst

Frederiksberg 1.969.720 kr.

Gentofte 1.679.507 kr.

København 1.427.187 kr.

Lyngby-Taarbæk 1.385.507 kr.

Rudersdal 1.233.947 kr.

Gladsaxe 1.229.133 kr.

Dragør 1.178.787 kr.

Hørsholm 1.165.827 kr.

Rødovre 1.114.853 kr.

Tårnby 1.104.533 kr.

Furesø 1.092.053 kr.

Hvidovre 1.053.147 kr.

Publiceret 22 February 2019 07:00

SENESTE TV